Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Nordre Strandvej 111C

Rækkehus · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.736 kr/m².6.328.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 52.130 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.450.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,27 pct. siden jul. 2021
780k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.925.000 kr.I dag · vores estimat7.450.152 kr.Markedet · 19921.019.712 kr.Markedet · 19931.139.280 kr.Markedet · 19941.510.674 kr.Markedet · 19951.019.712 kr.Markedet · 19961.083.162 kr.Markedet · 19971.414.230 kr.Markedet · 19981.392.516 kr.Markedet · 19991.694.256 kr.Markedet · 20001.668.030 kr.Markedet · 20011.825.104 kr.Markedet · 20021.686.078 kr.Markedet · 20031.869.942 kr.Markedet · 20041.777.164 kr.Markedet · 20052.236.260 kr.Markedet · 20063.169.116 kr.Markedet · 20073.861.990 kr.Markedet · 20082.801.388 kr.Markedet · 20093.299.964 kr.Markedet · 20103.136.968 kr.Markedet · 20113.283.326 kr.Markedet · 20122.802.657 kr.Markedet · 20133.055.047 kr.Markedet · 20143.159.951 kr.Markedet · 20153.449.142 kr.Markedet · 20163.996.363 kr.Markedet · 20173.807.282 kr.Markedet · 20184.145.259 kr.Markedet · 20195.708.244 kr.Markedet · 20204.606.893 kr.Markedet · 20214.579.680 kr.Markedet · 20224.659.486 kr.Markedet · 20235.168.214 kr.Markedet · 20244.939.653 kr.Markedet · 20255.059.080 kr.Markedet · 20266.580.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.450.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²108 m12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Nordre Strandvej 145B
8240 Risskov		115 m²483 m03-06-20255.325.000 kr.46.304 kr./m²
Nordre Strandvej 153B
8240 Risskov		114 m²619 m04-12-20256.100.000 kr.53.509 kr./m²
Nordre Strandvej 163B
8240 Risskov		98 m²758 m11-02-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Nordre Strandvej 145A
8240 Risskov		77 m²474 m14-10-20254.014.000 kr.52.130 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²498 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²379 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²1,4 km30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²939 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²2,0 km17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden