Nyvangen 15, Søvind

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 161 m².2.312.765 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.185.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	76 m	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	256 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	126 m	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	688 m	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	411 m	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind 8700 Horsens	140 m²	393 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	592 m	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	700 m	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	614 m	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	1,1 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu