Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gravene 6, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.175 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.826.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden dec. 2018
255k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.240.000 kr.1. mar. 20213.425.000 kr.I dag · vores estimat2.826.346 kr.Markedet · 1992675.036 kr.Markedet · 1993255.000 kr.Markedet · 1994413.304 kr.Markedet · 1995932.892 kr.Markedet · 1996434.622 kr.Markedet · 1997477.768 kr.Markedet · 1998772.446 kr.Markedet · 1999827.016 kr.Markedet · 2000741.234 kr.Markedet · 2001768.060 kr.Markedet · 2002772.752 kr.Markedet · 2003735.930 kr.Markedet · 2004852.516 kr.Markedet · 20051.331.202 kr.Markedet · 20061.476.246 kr.Markedet · 20071.067.022 kr.Markedet · 20081.210.638 kr.Markedet · 20091.871.802 kr.Markedet · 2010963.798 kr.Markedet · 2011904.434 kr.Markedet · 20121.077.426 kr.Markedet · 20131.155.354 kr.Markedet · 20141.097.418 kr.Markedet · 20151.312.230 kr.Markedet · 20161.078.548 kr.Markedet · 20171.117.104 kr.Markedet · 20181.238.382 kr.Markedet · 20191.111.902 kr.Markedet · 20201.283.364 kr.Markedet · 20211.803.258 kr.Markedet · 20221.429.836 kr.Markedet · 20231.292.952 kr.Markedet · 20241.905.156 kr.Markedet · 20251.848.750 kr.Markedet · 20261.403.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.240.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²137 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²385 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²187 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²352 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²527 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²254 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²377 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²393 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²393 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²731 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden