Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Grundtvig Sørensens Vej 1

Villa · 182 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.067 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.765 kr/m².1.275.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.671.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden apr. 2021
212k4,0M7,8M11,6M15,3M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.671.293 kr.Markedet · 1993874.692 kr.Markedet · 1994690.326 kr.Markedet · 1995656.838 kr.Markedet · 1996701.064 kr.Markedet · 1997821.548 kr.Markedet · 1998813.904 kr.Markedet · 1999409.500 kr.Markedet · 2000516.516 kr.Markedet · 20011.168.804 kr.Markedet · 20021.023.932 kr.Markedet · 2003360.906 kr.Markedet · 2004992.810 kr.Markedet · 2005946.400 kr.Markedet · 20061.056.874 kr.Markedet · 200713.059.956 kr.Markedet · 2008816.634 kr.Markedet · 2009824.096 kr.Markedet · 2010677.404 kr.Markedet · 2011910.000 kr.Markedet · 20121.240.876 kr.Markedet · 20131.385.202 kr.Markedet · 2014672.672 kr.Markedet · 20151.007.370 kr.Markedet · 20161.467.284 kr.Markedet · 20171.127.126 kr.Markedet · 20181.829.828 kr.Markedet · 20191.419.236 kr.Markedet · 20201.015.378 kr.Markedet · 20211.528.072 kr.Markedet · 20221.218.308 kr.Markedet · 20231.411.046 kr.Markedet · 20241.277.276 kr.Markedet · 20251.961.232 kr.Markedet · 20261.300.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneborgvej 108
9382 Tylstrup		173 m²119 m07-11-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²708 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Tylstrupvej 32
9382 Tylstrup		171 m²1,3 km12-12-20241.645.000 kr.9.620 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²1,1 km16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²703 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Klitgårdsvej 19
9382 Tylstrup		210 m²676 m31-01-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²1,2 km28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²387 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²666 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²1,3 km14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden