Galgebrostene 6, Sottrup Mark

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 39.413 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 39413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.929 kr/m².730.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.079.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,99 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1978Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sottrupholmvej 6 6372 Bylderup-Bov	104 m²	1,0 km	31-07-2025	825.000 kr.	7.933 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	2,6 km	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	2,5 km	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	2,9 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	2,7 km	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	2,9 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	3,2 km	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	3,0 km	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	3,4 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	2,1 km	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu