Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Uglemosevej 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 807 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.373 kr/m².1.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglemosevej gns: 23.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden maj 2019
66k616k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202415. maj 20191.300.000 kr.30. jun. 20241.445.000 kr.2. feb. 20261.699.000 kr.16. mar. 20261.699.000 kr.I dag · vores estimat1.631.674 kr.Markedet · 1992359.766 kr.Markedet · 199366.000 kr.Markedet · 1994335.346 kr.Markedet · 1995431.904 kr.Markedet · 1996135.168 kr.Markedet · 1997425.040 kr.Markedet · 1998450.120 kr.Markedet · 1999241.098 kr.Markedet · 2000514.206 kr.Markedet · 2001364.254 kr.Markedet · 2002409.398 kr.Markedet · 2003696.828 kr.Markedet · 2004698.082 kr.Markedet · 2005943.140 kr.Markedet · 20061.092.960 kr.Markedet · 20071.204.896 kr.Markedet · 20081.158.102 kr.Markedet · 2009707.124 kr.Markedet · 20101.218.426 kr.Markedet · 2011536.448 kr.Markedet · 2012563.244 kr.Markedet · 2013561.792 kr.Markedet · 20141.058.244 kr.Markedet · 2015858.924 kr.Markedet · 2016870.408 kr.Markedet · 2017880.638 kr.Markedet · 20181.159.224 kr.Markedet · 20191.152.360 kr.Markedet · 20201.248.984 kr.Markedet · 20211.790.250 kr.Markedet · 20221.775.730 kr.Markedet · 20231.232.154 kr.Markedet · 20241.352.472 kr.Markedet · 20251.789.854 kr.Markedet · 20262.141.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.699.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 3
4671 Strøby		63 m²85 m04-06-20261.440.000 kr.22.857 kr./m²
Løvsangervej 2
4671 Strøby		62 m²24 m08-07-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Løvsangervej 4
4671 Strøby		70 m²36 m27-07-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Garderhøjen 35
4671 Strøby		65 m²420 m21-12-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²231 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²280 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Gærdesangervej 26
4671 Strøby		63 m²337 m13-09-20241.450.000 kr.23.016 kr./m²
Hejrevej 9
4671 Strøby		69 m²474 m08-11-20241.395.000 kr.20.217 kr./m²
Svalemosevej 84
4671 Strøby		60 m²124 m28-01-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 354
4671 Strøby		59 m²145 m08-06-20262.225.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden