Ternevej 12

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.504 kr/m².2.005.650 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	134 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	469 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	268 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	300 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	307 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Glentevej 2 4400 Kalundborg	72 m²	449 m	23-10-2023	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Glentevej 4 4400 Kalundborg	60 m²	479 m	14-07-2026	935.000 kr.	15.583 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	390 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	340 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	141 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu