Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Rådyrvej 2, Nødebo

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 154 m².4.719.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.366.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbas Alle 3, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²96 m15-09-20255.100.000 kr.32.484 kr./m²
Winthersvej 5, Nødebo
3480 Fredensborg		150 m²237 m31-07-20245.200.000 kr.34.667 kr./m²
Søparken 2, Nødebo
3480 Fredensborg		160 m²346 m29-02-20244.450.000 kr.27.812 kr./m²
Nøddehegnet 2D, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²636 m01-02-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Ved Skoven 1, Nødebo
3480 Fredensborg		153 m²950 m24-01-20265.750.000 kr.37.582 kr./m²
Pile Alle 12, Nødebo
3480 Fredensborg		160 m²706 m12-04-20256.500.000 kr.40.625 kr./m²
Sportsvej 34A, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²899 m21-12-20233.750.000 kr.23.885 kr./m²
Kildeportvej 5, Nødebo
3480 Fredensborg		155 m²1,1 km13-10-20254.750.000 kr.30.645 kr./m²
Bakkelyet 8, Nødebo
3480 Fredensborg		143 m²594 m26-08-202513.700.000 kr.95.804 kr./m²
Nøddehegnet 16, Nødebo
3480 Fredensborg		166 m²594 m21-01-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden