Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 2

Fritidshus · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.181 kr/m².3.449.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.147.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,90 pct. siden aug. 1992
260k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992450.000 kr.30. jun. 20211.292.000 kr.30. sep. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat3.147.693 kr.Markedet · 1992660.000 kr.Markedet · 1993260.172 kr.Markedet · 1994412.632 kr.Markedet · 1995643.368 kr.Markedet · 1996586.740 kr.Markedet · 1997607.200 kr.Markedet · 1998569.976 kr.Markedet · 1999779.856 kr.Markedet · 2000978.120 kr.Markedet · 20011.764.840 kr.Markedet · 2002927.432 kr.Markedet · 20031.133.880 kr.Markedet · 20041.141.536 kr.Markedet · 20051.714.152 kr.Markedet · 20062.008.644 kr.Markedet · 20072.648.976 kr.Markedet · 20081.957.956 kr.Markedet · 20091.783.848 kr.Markedet · 20101.622.280 kr.Markedet · 20112.177.076 kr.Markedet · 20122.308.152 kr.Markedet · 20131.876.512 kr.Markedet · 20142.992.968 kr.Markedet · 20151.898.820 kr.Markedet · 20161.717.584 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.824.768 kr.Markedet · 20191.923.768 kr.Markedet · 20201.958.748 kr.Markedet · 20212.449.788 kr.Markedet · 20223.046.164 kr.Markedet · 20233.257.100 kr.Markedet · 20243.214.860 kr.Markedet · 20253.355.704 kr.Markedet · 20263.918.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.292.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.292.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²117 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²57 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²141 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²957 m05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup
8420 Knebel		132 m²3,3 km08-09-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup
8420 Knebel		125 m²3,3 km26-06-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup
8420 Knebel		142 m²3,4 km06-01-20254.850.000 kr.34.155 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands
8420 Knebel		139 m²3,7 km03-03-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
Vrinners Strandvej 36
8420 Knebel		128 m²3,9 km04-06-20254.260.000 kr.33.281 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup
8420 Knebel		116 m²3,2 km15-10-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden