Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovbakkevej 10

Villa · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².778.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering799.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden jun. 2001
253k480k707k934k1,2M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2001520.000 kr.31. aug. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat799.777 kr.Markedet · 1992349.524 kr.Markedet · 1993358.764 kr.Markedet · 1994409.920 kr.Markedet · 1995336.924 kr.Markedet · 1996404.208 kr.Markedet · 1997397.656 kr.Markedet · 1998446.460 kr.Markedet · 1999521.808 kr.Markedet · 2000371.448 kr.Markedet · 2001410.172 kr.Markedet · 2002497.028 kr.Markedet · 2003519.204 kr.Markedet · 2004593.880 kr.Markedet · 2005552.720 kr.Markedet · 2006694.848 kr.Markedet · 2007667.632 kr.Markedet · 2008917.700 kr.Markedet · 2009663.180 kr.Markedet · 2010761.712 kr.Markedet · 2011737.772 kr.Markedet · 2012725.928 kr.Markedet · 2013747.432 kr.Markedet · 2014675.444 kr.Markedet · 2015689.052 kr.Markedet · 2016800.016 kr.Markedet · 2017553.728 kr.Markedet · 2018631.596 kr.Markedet · 2019640.248 kr.Markedet · 2020815.472 kr.Markedet · 2021812.448 kr.Markedet · 2022692.580 kr.Markedet · 2023876.120 kr.Markedet · 2024774.312 kr.Markedet · 2025770.868 kr.Markedet · 2026943.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg
520.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
799.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 49
8500 Grenaa		76 m²294 m15-09-2025690.000 kr.9.079 kr./m²
Niels Juels Vej 23
8500 Grenaa		76 m²423 m17-11-2024600.000 kr.7.895 kr./m²
Kølvej 54
8500 Grenaa		80 m²911 m27-05-2025522.000 kr.6.525 kr./m²
Engholmen 2
8500 Grenaa		82 m²1,2 km02-12-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Dr Louise Vej 11
8500 Grenaa		78 m²1,1 km07-05-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Åbrinken 11
8500 Grenaa		98 m²356 m13-11-20241.025.000 kr.10.459 kr./m²
Nørrevang 16
8500 Grenaa		84 m²1,8 km14-05-2025650.000 kr.7.738 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²494 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²237 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²441 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden