Islevmark 11

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.141 kr/m².6.350.000 kr.
2Vores vurdering8.324.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,83 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.324.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.500.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1959mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	53 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	303 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	435 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	423 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	439 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	166 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Vinkelvænget 11 2610 Rødovre	181 m²	630 m	03-03-2026	9.900.000 kr.	54.696 kr./m²
Vinkelvænget 16 2610 Rødovre	182 m²	631 m	22-02-2025	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	233 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	632 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu