Præstekravevej 3, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 11.962 kr/m² × 89 m².1.064.618 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.096.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	118 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	124 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Præstekravevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	68 m²	56 m	20-01-2026	965.000 kr.	14.191 kr./m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	515 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	379 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	713 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	14.888 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	554 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	391 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	111 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	274 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu