Sandtuevej 69

Villa · 179 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 399 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 399 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.632 kr/m².3.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandtuevej gns: 21.232 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering3.729.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtuevej 55 9200 Aalborg SV	144 m²	42 m	12-02-2026	3.175.000 kr.	22.049 kr./m²
Oxholmvej 7 9200 Aalborg SV	184 m²	339 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Langholtvej 11 9200 Aalborg SV	179 m²	858 m	10-04-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²
Bygaden 96 9200 Aalborg SV	195 m²	216 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Lerkenfeltvej 9 9200 Aalborg SV	189 m²	511 m	26-11-2023	3.920.000 kr.	20.741 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2 9200 Aalborg SV	182 m²	863 m	18-01-2026	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Lerkenfeltvej 22 9200 Aalborg SV	190 m²	595 m	28-06-2026	4.385.000 kr.	23.079 kr./m²
Rungsvej 29 9200 Aalborg SV	176 m²	975 m	23-09-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Lerkenfeltvej 40 9200 Aalborg SV	166 m²	595 m	01-04-2025	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3 9200 Aalborg SV	185 m²	926 m	06-02-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu