Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 17

Villa · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 390 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.252 kr/m².5.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden nov. 2025
857k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat2.547.203 kr.Markedet · 1992914.576 kr.Markedet · 1993933.920 kr.Markedet · 1994984.256 kr.Markedet · 19951.009.008 kr.Markedet · 1996954.720 kr.Markedet · 19971.186.224 kr.Markedet · 19981.114.464 kr.Markedet · 19991.298.336 kr.Markedet · 20001.545.232 kr.Markedet · 20011.805.856 kr.Markedet · 20021.757.392 kr.Markedet · 20031.863.056 kr.Markedet · 20042.023.840 kr.Markedet · 20051.906.944 kr.Markedet · 20062.259.088 kr.Markedet · 20072.677.584 kr.Markedet · 20082.783.040 kr.Markedet · 20092.759.744 kr.Markedet · 20102.871.440 kr.Markedet · 20112.456.480 kr.Markedet · 20122.345.408 kr.Markedet · 20132.618.720 kr.Markedet · 20142.285.296 kr.Markedet · 20152.392.000 kr.Markedet · 20162.073.760 kr.Markedet · 20172.550.080 kr.Markedet · 20182.604.992 kr.Markedet · 20192.952.352 kr.Markedet · 20203.174.704 kr.Markedet · 20213.351.712 kr.Markedet · 20223.423.264 kr.Markedet · 20233.325.504 kr.Markedet · 20243.854.032 kr.Markedet · 20253.931.824 kr.Markedet · 20264.527.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²921 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²827 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Udsigten 6
5700 Svendborg		205 m²941 m22-05-20266.200.000 kr.30.244 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²717 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²506 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²867 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²267 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²609 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²958 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²1,4 km17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden