Gyvelvej 14

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.032 kr/m².3.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.440.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	161 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	59 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	165 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	243 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	587 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	652 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	700 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	390 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	262 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	740 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu