Islandsvej 1

Rækkehus · 109 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 2 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².1.643.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.576.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	111 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	317 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	417 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	523 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	653 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	826 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	687 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	617 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Fenrisvej 17 7400 Herning	109 m²	1,0 km	17-07-2024	2.020.000 kr.	18.532 kr./m²
Bøgevænget 2A 7400 Herning	108 m²	1,0 km	04-08-2026	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu