Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nyvangsvej 19

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.731 kr/m².1.341.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden sep. 1998
209k504k799k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998788.000 kr.14. aug. 2026830.000 kr.I dag · vores estimat1.069.727 kr.Markedet · 1992385.065 kr.Markedet · 1993356.169 kr.Markedet · 1994469.818 kr.Markedet · 1995509.808 kr.Markedet · 1996478.203 kr.Markedet · 1997547.089 kr.Markedet · 1998818.892 kr.Markedet · 1999732.720 kr.Markedet · 2000606.687 kr.Markedet · 2001632.874 kr.Markedet · 2002623.070 kr.Markedet · 2003751.296 kr.Markedet · 2004538.059 kr.Markedet · 2005804.186 kr.Markedet · 20061.155.066 kr.Markedet · 20071.072.635 kr.Markedet · 2008978.723 kr.Markedet · 2009779.547 kr.Markedet · 2010838.500 kr.Markedet · 2011668.091 kr.Markedet · 2012877.716 kr.Markedet · 20131.085.793 kr.Markedet · 2014823.407 kr.Markedet · 2015821.730 kr.Markedet · 2016962.985 kr.Markedet · 2017971.628 kr.Markedet · 2018727.560 kr.Markedet · 2019980.529 kr.Markedet · 20201.131.975 kr.Markedet · 20211.045.029 kr.Markedet · 20221.066.701 kr.Markedet · 2023914.223 kr.Markedet · 20241.389.330 kr.Markedet · 20251.147.713 kr.Markedet · 20261.303.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
788.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²217 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²82 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²152 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²275 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²131 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²505 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²147 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²480 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²511 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²573 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden