Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 42

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².1.939.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden jun. 2021
341k718k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.676.670 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997435.120 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 20031.004.920 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.240.960 kr.Markedet · 20061.029.700 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008971.880 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.128.260 kr.Markedet · 20121.324.260 kr.Markedet · 2013917.280 kr.Markedet · 20141.133.580 kr.Markedet · 20151.080.240 kr.Markedet · 20161.157.520 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.192.660 kr.Markedet · 20191.267.700 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.594.460 kr.Markedet · 20221.654.240 kr.Markedet · 20231.624.000 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.682.660 kr.Markedet · 20261.534.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²272 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²104 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²268 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²259 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²414 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²583 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²60 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²567 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²630 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²773 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden