Menu
For mæglere Log ind
Lollandsgade 9
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lollandsgade 9

Villa · 147 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 217 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
138 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.648 kr/m².2.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.770 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.747.166 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²330 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²503 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²563 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²622 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²558 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²459 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²919 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Langagervej 61
9800 Hjørring		155 m²571 m15-09-20241.440.000 kr.9.290 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²962 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Svanelundsvej 28
9800 Hjørring		146 m²987 m02-04-20242.395.000 kr.16.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden