Menu
For mæglere Log ind
Godthåbsvej 16
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Godthåbsvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.938 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 14.403 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.501 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden maj 2021
486k851k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.813.261 kr.Markedet · 1992578.103 kr.Markedet · 1993578.103 kr.Markedet · 1994485.617 kr.Markedet · 1995667.445 kr.Markedet · 1996671.244 kr.Markedet · 1997749.582 kr.Markedet · 1998611.246 kr.Markedet · 1999775.520 kr.Markedet · 2000793.598 kr.Markedet · 2001752.857 kr.Markedet · 2002765.171 kr.Markedet · 2003879.010 kr.Markedet · 20041.203.628 kr.Markedet · 20051.048.655 kr.Markedet · 20061.316.681 kr.Markedet · 20071.559.293 kr.Markedet · 20081.511.478 kr.Markedet · 20091.337.248 kr.Markedet · 20101.378.906 kr.Markedet · 20111.073.807 kr.Markedet · 20121.134.984 kr.Markedet · 2013775.651 kr.Markedet · 2014935.471 kr.Markedet · 20151.065.423 kr.Markedet · 20161.083.370 kr.Markedet · 20171.047.738 kr.Markedet · 20181.082.453 kr.Markedet · 20191.191.183 kr.Markedet · 20201.422.005 kr.Markedet · 20211.591.126 kr.Markedet · 20221.655.709 kr.Markedet · 20231.573.441 kr.Markedet · 20241.567.284 kr.Markedet · 20251.787.888 kr.Markedet · 20261.799.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 12
4800 Nykøbing F		128 m²39 m04-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²21 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²120 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²179 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²152 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²198 m18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²360 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²180 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²171 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²98 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden