Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 165, Holluf Pile

Rækkehus · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 118 m².2.443.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden apr. 2021
458k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.640.000 kr.I dag · vores estimat2.199.958 kr.Markedet · 1992691.716 kr.Markedet · 1993488.402 kr.Markedet · 1994458.076 kr.Markedet · 1995766.882 kr.Markedet · 1996854.556 kr.Markedet · 1997899.986 kr.Markedet · 1998874.852 kr.Markedet · 1999913.910 kr.Markedet · 20001.090.320 kr.Markedet · 2001887.478 kr.Markedet · 2002985.300 kr.Markedet · 2003923.704 kr.Markedet · 20041.023.060 kr.Markedet · 20051.219.294 kr.Markedet · 20061.383.196 kr.Markedet · 20071.757.020 kr.Markedet · 20081.825.932 kr.Markedet · 20091.521.138 kr.Markedet · 20101.517.126 kr.Markedet · 20111.473.112 kr.Markedet · 20121.445.264 kr.Markedet · 20131.719.024 kr.Markedet · 20141.504.264 kr.Markedet · 20151.832.894 kr.Markedet · 20161.726.812 kr.Markedet · 20171.750.530 kr.Markedet · 20181.966.706 kr.Markedet · 20192.433.396 kr.Markedet · 20202.151.140 kr.Markedet · 20212.004.820 kr.Markedet · 20222.392.804 kr.Markedet · 20232.291.442 kr.Markedet · 20242.406.610 kr.Markedet · 20252.403.070 kr.Markedet · 20262.482.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²139 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²175 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²68 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²98 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²135 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²81 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²575 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²589 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²596 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²673 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden