Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovvejen 4

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.259.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden mar. 2021
101k699k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.259.912 kr.Markedet · 1992206.388 kr.Markedet · 1993329.184 kr.Markedet · 1994360.936 kr.Markedet · 1995344.088 kr.Markedet · 1996483.948 kr.Markedet · 1997443.232 kr.Markedet · 1998532.332 kr.Markedet · 1999583.632 kr.Markedet · 2000600.048 kr.Markedet · 2001703.620 kr.Markedet · 2002517.536 kr.Markedet · 2003361.800 kr.Markedet · 2004646.812 kr.Markedet · 2005634.716 kr.Markedet · 2006544.104 kr.Markedet · 20071.161.864 kr.Markedet · 2008863.028 kr.Markedet · 20091.130.868 kr.Markedet · 20101.073.088 kr.Markedet · 20112.267.892 kr.Markedet · 2012669.816 kr.Markedet · 2013840.024 kr.Markedet · 20141.236.600 kr.Markedet · 2015934.092 kr.Markedet · 2016876.312 kr.Markedet · 2017943.704 kr.Markedet · 2018943.488 kr.Markedet · 20191.203.552 kr.Markedet · 2020912.168 kr.Markedet · 20211.078.488 kr.Markedet · 20221.373.544 kr.Markedet · 20231.165.428 kr.Markedet · 20241.333.476 kr.Markedet · 20251.282.500 kr.Markedet · 20261.272.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²639 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²629 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²735 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²509 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²444 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²703 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²659 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²106 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²108 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²586 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden