Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Enghavevej 20, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.172 kr/m².3.883.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden apr. 2021
546k3,2M5,9M8,6M11,3M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat3.491.504 kr.Markedet · 1992545.832 kr.Markedet · 1993763.344 kr.Markedet · 1994803.472 kr.Markedet · 1995612.066 kr.Markedet · 1997898.206 kr.Markedet · 1998895.926 kr.Markedet · 1999916.902 kr.Markedet · 20001.355.916 kr.Markedet · 20011.016.766 kr.Markedet · 2002937.194 kr.Markedet · 20031.239.180 kr.Markedet · 20041.369.140 kr.Markedet · 200511.295.462 kr.Markedet · 20062.472.090 kr.Markedet · 20072.152.662 kr.Markedet · 200810.573.956 kr.Markedet · 20091.881.912 kr.Markedet · 20101.697.004 kr.Markedet · 20111.672.722 kr.Markedet · 20122.786.616 kr.Markedet · 20131.907.562 kr.Markedet · 20142.682.306 kr.Markedet · 20152.153.346 kr.Markedet · 20162.052.000 kr.Markedet · 20172.011.758 kr.Markedet · 20182.562.378 kr.Markedet · 20192.466.390 kr.Markedet · 20202.712.630 kr.Markedet · 20213.464.232 kr.Markedet · 20222.783.766 kr.Markedet · 20232.406.654 kr.Markedet · 20242.616.414 kr.Markedet · 20253.013.704 kr.Markedet · 20262.986.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²118 m26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²245 m23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²255 m02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²196 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²265 m11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²355 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²355 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²196 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²244 m26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²861 m12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden