Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fanøvej 12

Villa · 142 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².1.755.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 18.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden maj 2021
574k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.892.605 kr.Markedet · 1992578.650 kr.Markedet · 1993639.000 kr.Markedet · 1994689.978 kr.Markedet · 1995634.314 kr.Markedet · 1996756.860 kr.Markedet · 1997753.878 kr.Markedet · 1998822.180 kr.Markedet · 1999915.332 kr.Markedet · 2000932.372 kr.Markedet · 2001935.070 kr.Markedet · 20021.005.076 kr.Markedet · 2003939.330 kr.Markedet · 2004900.422 kr.Markedet · 20051.056.480 kr.Markedet · 20061.210.834 kr.Markedet · 20071.380.524 kr.Markedet · 20081.615.392 kr.Markedet · 20091.374.134 kr.Markedet · 20101.281.550 kr.Markedet · 20111.528.914 kr.Markedet · 20121.258.972 kr.Markedet · 20131.564.840 kr.Markedet · 20141.364.762 kr.Markedet · 20151.565.408 kr.Markedet · 20161.495.402 kr.Markedet · 20171.266.924 kr.Markedet · 20181.646.206 kr.Markedet · 20191.527.636 kr.Markedet · 20201.830.522 kr.Markedet · 20211.972.238 kr.Markedet · 20222.129.148 kr.Markedet · 20232.016.400 kr.Markedet · 20242.056.728 kr.Markedet · 20251.852.958 kr.Markedet · 20261.865.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 6
7400 Herning		133 m²40 m16-04-20241.965.000 kr.14.774 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²51 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²66 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Fanøvej 8
7400 Herning		75 m²27 m23-05-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²160 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Godthåbsvej 21
7400 Herning		140 m²310 m06-10-20261.970.000 kr.14.071 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²192 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²310 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²726 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²447 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden