Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Søndre Parkvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.793 kr/m².4.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden feb. 2026
745k1,5M2,3M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20262.895.000 kr.31. mar. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat3.309.268 kr.Markedet · 1992918.720 kr.Markedet · 1993836.640 kr.Markedet · 1994941.580 kr.Markedet · 1995852.300 kr.Markedet · 1996798.300 kr.Markedet · 19971.045.440 kr.Markedet · 19981.391.040 kr.Markedet · 19991.542.780 kr.Markedet · 20001.285.560 kr.Markedet · 20011.660.320 kr.Markedet · 20021.456.740 kr.Markedet · 20031.674.360 kr.Markedet · 20041.847.520 kr.Markedet · 20052.030.760 kr.Markedet · 20062.293.920 kr.Markedet · 20072.575.620 kr.Markedet · 20082.383.380 kr.Markedet · 20092.300.040 kr.Markedet · 20101.977.300 kr.Markedet · 20112.189.160 kr.Markedet · 20121.999.980 kr.Markedet · 20131.854.540 kr.Markedet · 20142.368.800 kr.Markedet · 20152.286.180 kr.Markedet · 20161.883.160 kr.Markedet · 20172.267.460 kr.Markedet · 20182.561.040 kr.Markedet · 20192.325.060 kr.Markedet · 20202.607.120 kr.Markedet · 20213.030.300 kr.Markedet · 20223.274.740 kr.Markedet · 20232.952.360 kr.Markedet · 20243.076.200 kr.Markedet · 20253.424.680 kr.Markedet · 20263.290.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 34
4100 Ringsted		180 m²474 m12-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Søndervang 32
4100 Ringsted		178 m²486 m09-11-20235.050.000 kr.28.371 kr./m²
Acacievej 11
4100 Ringsted		170 m²280 m15-09-20253.900.000 kr.22.941 kr./m²
Thorsvej 12
4100 Ringsted		173 m²581 m30-04-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²835 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Acacievej 2
4100 Ringsted		165 m²363 m30-03-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Søndergade 19
4100 Ringsted		178 m²980 m13-11-20254.395.000 kr.24.691 kr./m²
Fuglebakken 17
4100 Ringsted		180 m²1,2 km29-06-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Søndervang 38
4100 Ringsted		199 m²466 m24-10-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Uffesvej 4
4100 Ringsted		171 m²946 m28-07-20243.430.000 kr.20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden