Slotsherrensvej 120

Villa · 75 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.831 kr/m².5.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.531 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-39,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.214.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.213.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.213.600 kr.
2018majEjerskifte
1975mar.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	540 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	99 m²	1,1 km	17-03-2025	6.400.000 kr.	64.646 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	215 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	688 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	554 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 74 2720 Vanløse	128 m²	617 m	10-02-2025	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	1,1 km	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Roshagevej 17 2720 Vanløse	78 m²	459 m	26-09-2024	5.700.000 kr.	73.077 kr./m²
Jyllingevej 123 2720 Vanløse	75 m²	907 m	04-01-2024	2.665.000 kr.	35.533 kr./m²
Nordbyvej 10 2720 Vanløse	70 m²	378 m	18-03-2025	5.350.000 kr.	76.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu