Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lerhøjs Alle 17

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.316 kr/m².1.597.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerhøjs gns: 13.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,31 pct. siden mar. 2021
327k808k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat1.433.088 kr.Markedet · 1992327.168 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994426.240 kr.Markedet · 1995490.272 kr.Markedet · 1996513.120 kr.Markedet · 1997662.016 kr.Markedet · 1998799.968 kr.Markedet · 1999693.216 kr.Markedet · 2000655.200 kr.Markedet · 2001717.696 kr.Markedet · 2002693.120 kr.Markedet · 2003689.568 kr.Markedet · 2004780.768 kr.Markedet · 2005763.488 kr.Markedet · 2006982.560 kr.Markedet · 20071.146.912 kr.Markedet · 2008900.288 kr.Markedet · 20091.058.304 kr.Markedet · 2010661.152 kr.Markedet · 20111.099.968 kr.Markedet · 2012975.168 kr.Markedet · 20131.167.360 kr.Markedet · 2014704.352 kr.Markedet · 20151.131.744 kr.Markedet · 20161.185.600 kr.Markedet · 20171.319.040 kr.Markedet · 20181.266.144 kr.Markedet · 20191.215.648 kr.Markedet · 20201.406.208 kr.Markedet · 20211.437.504 kr.Markedet · 20221.577.184 kr.Markedet · 20231.336.704 kr.Markedet · 20241.550.784 kr.Markedet · 20251.395.168 kr.Markedet · 20261.398.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²181 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²29 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Stellas Alle 30
6715 Esbjerg N		96 m²517 m07-02-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Kornvej 1
6715 Esbjerg N		93 m²285 m23-01-20251.650.000 kr.17.742 kr./m²
Gjesingsvinget 3
6715 Esbjerg N		96 m²832 m01-04-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Egernvej 18
6715 Esbjerg N		103 m²333 m15-11-20231.535.000 kr.14.903 kr./m²
Egernvej 2
6715 Esbjerg N		103 m²433 m19-06-20251.898.000 kr.18.427 kr./m²
Kløvervej 14
6715 Esbjerg N		96 m²1,0 km01-07-20261.075.000 kr.11.198 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²512 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing
6715 Esbjerg N		88 m²735 m21-05-20261.200.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden