Sehesteds Alle 1

Villa · 180 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.705 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.504 kr/m².7.319.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSehesteds gns: 58.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²+33,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.215.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.215.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	18 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	42 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	610 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	610 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Dybedalsvej 23 3520 Farum	179 m²	658 m	02-07-2026	6.800.000 kr.	37.989 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	372 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Krogen 3 3520 Farum	174 m²	688 m	31-01-2026	7.000.000 kr.	40.230 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	917 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Frederiksborgvej 102 3520 Farum	166 m²	470 m	31-01-2024	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	841 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu