Menu
Pærgårdkolonien 37, Sønderby

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pærgårdkolonien 37, Sønderby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 23.891 kr/m² × 69 m².1.648.479 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,44 pct. siden dec. 2008
104k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.475.000 kr.31. aug. 20251.625.000 kr.14. sep. 20262.070.000 kr.I dag · vores estimat1.564.093 kr.Markedet · 1992403.581 kr.Markedet · 1993103.500 kr.Markedet · 1994237.222 kr.Markedet · 1995238.602 kr.Markedet · 1996227.976 kr.Markedet · 1997446.775 kr.Markedet · 1998242.397 kr.Markedet · 1999282.624 kr.Markedet · 2000557.865 kr.Markedet · 2001715.875 kr.Markedet · 2002456.642 kr.Markedet · 2003610.374 kr.Markedet · 2004829.311 kr.Markedet · 2005479.136 kr.Markedet · 20061.104.828 kr.Markedet · 20071.281.330 kr.Markedet · 20081.092.477 kr.Markedet · 20091.088.061 kr.Markedet · 2010954.753 kr.Markedet · 20111.063.980 kr.Markedet · 2012842.421 kr.Markedet · 20131.301.478 kr.Markedet · 2014881.544 kr.Markedet · 20151.331.079 kr.Markedet · 20161.151.127 kr.Markedet · 2017919.977 kr.Markedet · 20181.300.719 kr.Markedet · 20191.136.499 kr.Markedet · 20201.089.441 kr.Markedet · 20211.458.591 kr.Markedet · 20221.469.148 kr.Markedet · 20231.703.955 kr.Markedet · 20241.499.991 kr.Markedet · 20251.702.506 kr.Markedet · 20261.548.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby
7130 Juelsminde
68 m²20 m16-02-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby
7130 Juelsminde
49 m²42 m14-07-2025750.000 kr.15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby
7130 Juelsminde
49 m²88 m07-09-20261.981.000 kr.40.429 kr./m²
As Hedegård 16
7130 Juelsminde
70 m²113 m23-06-20251.400.000 kr.20.000 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm
7130 Juelsminde
67 m²117 m18-06-20241.470.000 kr.21.940 kr./m²
As Hedegård 67
7130 Juelsminde
70 m²291 m14-07-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
As Hedegård 66
7130 Juelsminde
70 m²348 m29-08-20241.495.000 kr.21.357 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm
7130 Juelsminde
72 m²140 m21-11-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
As Hedegård 9
7130 Juelsminde
72 m²196 m01-06-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²
Vigen 6, As
7130 Juelsminde
73 m²110 m05-03-20242.085.000 kr.28.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden