Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydertoften 54, Lind

Villa · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 154 m².2.241.778 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden jul. 1982
485k955k1,4M1,9M2,4M19821995199920032007201120152019202314. jul. 1982485.000 kr.14. dec. 2005647.500 kr.31. jul. 20111.700.000 kr.31. mar. 20181.895.000 kr.30. sep. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.212.956 kr.Markedet · 1992627.550 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994748.286 kr.Markedet · 1995687.918 kr.Markedet · 1996820.820 kr.Markedet · 1997817.586 kr.Markedet · 1998891.660 kr.Markedet · 1999992.684 kr.Markedet · 20001.011.164 kr.Markedet · 20011.014.090 kr.Markedet · 20021.090.012 kr.Markedet · 20031.018.710 kr.Markedet · 2004976.514 kr.Markedet · 20051.145.760 kr.Markedet · 20061.313.158 kr.Markedet · 20071.497.188 kr.Markedet · 20081.751.904 kr.Markedet · 20091.490.258 kr.Markedet · 20101.389.850 kr.Markedet · 20111.658.118 kr.Markedet · 20121.365.364 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.480.094 kr.Markedet · 20151.697.696 kr.Markedet · 20161.621.774 kr.Markedet · 20171.373.988 kr.Markedet · 20181.785.322 kr.Markedet · 20191.656.732 kr.Markedet · 20201.985.214 kr.Markedet · 20212.138.906 kr.Markedet · 20222.309.076 kr.Markedet · 20232.186.800 kr.Markedet · 20242.230.536 kr.Markedet · 20252.009.546 kr.Markedet · 20262.048.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1982 · Alm. Salg
485.000 kr.
14. dec. 2005 · Alm. Salg
647.500 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte647.500 kr.
  • Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte485.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydertoften 53, Lind
7400 Herning		150 m²97 m29-05-20263.075.000 kr.20.500 kr./m²
Ydertoften 69, Lind
7400 Herning		158 m²131 m26-05-20262.095.000 kr.13.259 kr./m²
Ydertoften 35, Lind
7400 Herning		158 m²189 m27-12-20241.857.500 kr.11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind
7400 Herning		158 m²283 m23-09-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Ydertoften 36
7400 Herning		143 m²125 m07-06-20261.895.000 kr.13.252 kr./m²
Ydertoften 12
7400 Herning		143 m²260 m03-09-20261.800.000 kr.12.587 kr./m²
Ydertoften 55, Lind
7400 Herning		137 m²89 m04-07-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ydertoften 21, Lind
7400 Herning		185 m²239 m11-07-20262.725.000 kr.14.730 kr./m²
Ydertoften 20, Lind
7400 Herning		197 m²181 m10-06-20252.575.000 kr.13.071 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²175 m19-05-20262.940.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden