Fyrhøjvej 24

Villa · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.553 kr/m².8.280.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrhøjvej gns: 59.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.917.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.917.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1938Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	57 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	91 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	415 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	231 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Birkedal 23 2800 Kongens Lyngby	141 m²	263 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	53.901 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 2800 Kongens Lyngby	133 m²	452 m	26-03-2025	8.500.000 kr.	63.910 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20 2800 Kongens Lyngby	139 m²	510 m	21-04-2025	9.200.000 kr.	66.187 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	753 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Nybrovej 197 2800 Kongens Lyngby	143 m²	367 m	11-04-2024	7.400.000 kr.	51.748 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	691 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu