Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Tjørnevænget 28

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.239 kr/m².8.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 70.802 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.487.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden jun. 2026
1,1M3,3M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat8.487.145 kr.Markedet · 19921.210.048 kr.Markedet · 19931.117.252 kr.Markedet · 19941.176.304 kr.Markedet · 19951.411.624 kr.Markedet · 19961.463.868 kr.Markedet · 19971.642.504 kr.Markedet · 19981.944.720 kr.Markedet · 19992.025.824 kr.Markedet · 20002.796.164 kr.Markedet · 20012.455.320 kr.Markedet · 20022.392.568 kr.Markedet · 20032.182.556 kr.Markedet · 20042.514.668 kr.Markedet · 20053.029.708 kr.Markedet · 20064.267.136 kr.Markedet · 20074.117.064 kr.Markedet · 20084.678.132 kr.Markedet · 20093.664.332 kr.Markedet · 20103.429.308 kr.Markedet · 20113.968.028 kr.Markedet · 20123.860.876 kr.Markedet · 20133.773.556 kr.Markedet · 20144.013.908 kr.Markedet · 20154.312.720 kr.Markedet · 20165.165.940 kr.Markedet · 20174.760.864 kr.Markedet · 20185.501.900 kr.Markedet · 20195.330.516 kr.Markedet · 20206.603.168 kr.Markedet · 20216.089.312 kr.Markedet · 20227.305.872 kr.Markedet · 20236.660.000 kr.Markedet · 20247.249.188 kr.Markedet · 20257.976.608 kr.Markedet · 20269.975.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.487.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²51 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		81 m²101 m09-02-20257.650.000 kr.94.444 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²239 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²311 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²336 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²415 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Birkedal 13
2800 Kongens Lyngby		148 m²511 m17-10-20248.495.000 kr.57.399 kr./m²
Gedvad 10E
2800 Kongens Lyngby		148 m²520 m17-08-20258.150.000 kr.55.068 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²455 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²512 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden