Menu
For mæglere Log ind
Jægergangen 19
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 19

Villa · 101 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.441 kr/m².5.743.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.778.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden jan. 2025
574k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.778.230 kr.Markedet · 1992790.123 kr.Markedet · 1993895.365 kr.Markedet · 1994659.833 kr.Markedet · 1995599.031 kr.Markedet · 19961.029.695 kr.Markedet · 19971.011.919 kr.Markedet · 19981.052.016 kr.Markedet · 19991.321.080 kr.Markedet · 20001.348.148 kr.Markedet · 20011.428.847 kr.Markedet · 20021.605.597 kr.Markedet · 20031.657.208 kr.Markedet · 20041.460.359 kr.Markedet · 20052.006.163 kr.Markedet · 20062.680.338 kr.Markedet · 20072.659.633 kr.Markedet · 20082.592.064 kr.Markedet · 20091.949.704 kr.Markedet · 20102.127.161 kr.Markedet · 20112.015.455 kr.Markedet · 20122.056.259 kr.Markedet · 20132.012.223 kr.Markedet · 20142.135.746 kr.Markedet · 20152.603.780 kr.Markedet · 20162.904.558 kr.Markedet · 20173.160.593 kr.Markedet · 20183.014.345 kr.Markedet · 20193.023.536 kr.Markedet · 20203.771.441 kr.Markedet · 20214.152.918 kr.Markedet · 20224.175.542 kr.Markedet · 20233.882.743 kr.Markedet · 20244.068.078 kr.Markedet · 20255.431.174 kr.Markedet · 20264.668.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²43 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²306 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²306 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²157 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²86 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²269 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²119 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²648 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²562 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²578 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden