Menu
For mæglere Log ind
Edlevej 7
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Edlevej 7

Villa · 230 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 108.374 kr/m².24.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.082.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²676 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²650 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²775 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²429 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²963 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²374 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²829 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²363 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²646 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²1,2 km05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden