Menu
For mæglere Log ind
Rungsted Strandvej 205
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 205

Villa · 293 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.938 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 23.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
1938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.222 kr/m².17.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering18.844.989 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 23.500.000 kr / Estimat: 19.686.557 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,73 pct. siden nov. 2011
1,5M7,3M13,1M18,9M24,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20119.250.000 kr.I dag · vores estimat18.844.989 kr.Markedet · 19922.564.043 kr.Markedet · 19932.593.929 kr.Markedet · 19943.364.519 kr.Markedet · 19953.216.847 kr.Markedet · 19961.839.161 kr.Markedet · 19973.099.647 kr.Markedet · 19983.922.098 kr.Markedet · 19993.398.507 kr.Markedet · 20004.556.150 kr.Markedet · 20015.602.746 kr.Markedet · 20024.521.576 kr.Markedet · 20035.816.929 kr.Markedet · 20046.043.418 kr.Markedet · 20057.569.069 kr.Markedet · 20068.952.029 kr.Markedet · 200712.163.016 kr.Markedet · 20089.901.349 kr.Markedet · 20098.210.446 kr.Markedet · 20107.948.504 kr.Markedet · 201110.833.089 kr.Markedet · 20128.355.481 kr.Markedet · 201311.170.625 kr.Markedet · 20149.295.132 kr.Markedet · 20158.982.501 kr.Markedet · 20167.958.759 kr.Markedet · 201710.121.685 kr.Markedet · 201810.597.810 kr.Markedet · 20199.291.616 kr.Markedet · 202010.422.010 kr.Markedet · 202112.882.331 kr.Markedet · 202217.669.951 kr.Markedet · 202314.674.319 kr.Markedet · 202413.711.814 kr.Markedet · 202516.356.725 kr.Markedet · 202616.443.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
18.844.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²174 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²376 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²128 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²2,6 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²606 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²2,0 km02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,8 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,9 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²2,4 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²2,1 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden