Menu
For mæglere Log ind
Dreyersvej 38
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 38

Villa · 198 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 21.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.905 kr/m².14.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 80.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.0× over median (110101 vs 55825 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.721.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,11 pct. siden okt. 1997
1,0M4,9M8,9M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19973.988.301 kr.I dag · vores estimat14.721.066 kr.Markedet · 19921.732.698 kr.Markedet · 19931.752.894 kr.Markedet · 19942.273.634 kr.Markedet · 19952.173.842 kr.Markedet · 19961.242.846 kr.Markedet · 19972.094.642 kr.Markedet · 19982.650.428 kr.Markedet · 19992.296.602 kr.Markedet · 20003.078.900 kr.Markedet · 20013.786.156 kr.Markedet · 20023.055.536 kr.Markedet · 20033.930.894 kr.Markedet · 20044.083.948 kr.Markedet · 20055.114.934 kr.Markedet · 20066.049.494 kr.Markedet · 20078.219.376 kr.Markedet · 20086.691.014 kr.Markedet · 20095.548.356 kr.Markedet · 20105.371.344 kr.Markedet · 20117.320.654 kr.Markedet · 20125.646.366 kr.Markedet · 20137.548.750 kr.Markedet · 20146.281.352 kr.Markedet · 20156.070.086 kr.Markedet · 20165.378.274 kr.Markedet · 20176.839.910 kr.Markedet · 20187.161.660 kr.Markedet · 20196.278.976 kr.Markedet · 20207.042.860 kr.Markedet · 20218.705.466 kr.Markedet · 202211.940.786 kr.Markedet · 20239.916.434 kr.Markedet · 20249.266.004 kr.Markedet · 202511.053.350 kr.Markedet · 202611.111.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
3.988.301 kr.
I dag · vores estimat
14.721.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg3.988.301 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²508 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²128 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²307 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 18
2960 Rungsted Kyst		155 m²218 m20-11-202413.500.000 kr.87.097 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²107 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²367 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²328 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²59 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²254 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Kirkevej 1
2960 Rungsted Kyst		192 m²388 m11-10-20237.500.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden