Strandvangen 15

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.932 kr/m².4.198.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangen gns: 35.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.668.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.668.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	152 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	421 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	169 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	476 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Klydevej 16 2650 Hvidovre	129 m²	65 m	15-07-2024	4.002.000 kr.	31.023 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	492 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	804 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	550 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	509 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	314 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu