Greve Strandvej 83

Villa · 352 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 2.559 m², 8 værelser, opført i 1996, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 2559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.093 kr/m².10.669.500 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.791.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
5. mar. 2001 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg: 15.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.791.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte15.900.000 kr.
2021mar.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte6.400.000 kr.
2000dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
Ombygning
1996Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Strandvej 77 2670 Greve	361 m²	33 m	06-07-2025	18.500.000 kr.	51.247 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	157 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	66 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	66 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	315 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	1,1 km	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Randtofte Søvej 17 2670 Greve	295 m²	1,1 km	04-11-2025	12.300.000 kr.	41.695 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	303 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Brittavej 11 2670 Greve	249 m²	657 m	14-07-2025	4.800.000 kr.	19.277 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	1,3 km	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu