Strandlyst Alle 32

Villa · 213 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.782 kr/m².6.530.000 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.992.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.992.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.650.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2025mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	124 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	124 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 3B 2670 Greve	169 m²	289 m	14-06-2026	6.975.000 kr.	41.272 kr./m²
Strandlyst Alle 1 2670 Greve	165 m²	331 m	13-04-2025	6.175.000 kr.	37.424 kr./m²
Strandlyst Alle 25 2670 Greve	154 m²	70 m	15-09-2026	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	37 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	150 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	290 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	133 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	313 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu