Kildebrønde Landevej 50

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.426 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 4426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.656 kr/m².4.793.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.415 kr/m²-34,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.839.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,67 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	306 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	418 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	39 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	68 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	404 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Skovbovej 39 2670 Greve	151 m²	855 m	26-06-2024	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	290 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	899 m	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Skovbo Alle 65 2670 Greve	158 m²	646 m	27-10-2026	7.175.000 kr.	45.411 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	815 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu