Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Holmehusvej 6

Villa · 229 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.489 kr/m².7.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehusvej gns: 35.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.255.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden dec. 2017
649k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.415.000 kr.31. dec. 20196.225.000 kr.I dag · vores estimat8.255.309 kr.Markedet · 19921.465.371 kr.Markedet · 19931.046.530 kr.Markedet · 19941.475.218 kr.Markedet · 19951.691.165 kr.Markedet · 19962.138.631 kr.Markedet · 19971.830.168 kr.Markedet · 19982.791.739 kr.Markedet · 19992.145.043 kr.Markedet · 20001.620.175 kr.Markedet · 20012.559.533 kr.Markedet · 20022.695.788 kr.Markedet · 20033.028.754 kr.Markedet · 20043.312.027 kr.Markedet · 20053.639.955 kr.Markedet · 20065.024.031 kr.Markedet · 20076.583.979 kr.Markedet · 20085.088.838 kr.Markedet · 20094.165.052 kr.Markedet · 20103.879.718 kr.Markedet · 20113.946.357 kr.Markedet · 20124.396.571 kr.Markedet · 20133.455.610 kr.Markedet · 20143.959.868 kr.Markedet · 20154.513.132 kr.Markedet · 20164.027.194 kr.Markedet · 20174.474.431 kr.Markedet · 20185.399.133 kr.Markedet · 20195.144.714 kr.Markedet · 20206.103.079 kr.Markedet · 20216.667.564 kr.Markedet · 20227.387.540 kr.Markedet · 20236.997.324 kr.Markedet · 20247.360.747 kr.Markedet · 20257.470.896 kr.Markedet · 20269.121.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.255.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²163 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²135 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²208 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²228 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²228 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²197 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²203 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²1,0 km20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²707 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²70 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden