Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Agertoften 4

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.676 kr/m².5.848.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.674.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden sep. 2016
482k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.050.000 kr.25. mar. 20203.695.000 kr.30. jun. 20203.695.000 kr.31. jul. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat6.674.736 kr.Markedet · 19921.087.830 kr.Markedet · 1993776.900 kr.Markedet · 19941.095.140 kr.Markedet · 19951.255.450 kr.Markedet · 19961.587.630 kr.Markedet · 19971.358.640 kr.Markedet · 19982.072.470 kr.Markedet · 19991.592.390 kr.Markedet · 20001.202.750 kr.Markedet · 20011.900.090 kr.Markedet · 20022.019.770 kr.Markedet · 20032.248.420 kr.Markedet · 20042.458.710 kr.Markedet · 20052.702.150 kr.Markedet · 20063.729.630 kr.Markedet · 20074.887.670 kr.Markedet · 20083.777.740 kr.Markedet · 20093.091.960 kr.Markedet · 20102.880.140 kr.Markedet · 20112.929.610 kr.Markedet · 20123.345.260 kr.Markedet · 20132.564.280 kr.Markedet · 20142.891.190 kr.Markedet · 20153.411.900 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.716.370 kr.Markedet · 20184.250.000 kr.Markedet · 20194.150.890 kr.Markedet · 20204.559.740 kr.Markedet · 20214.953.800 kr.Markedet · 20225.484.200 kr.Markedet · 20235.358.740 kr.Markedet · 20245.521.430 kr.Markedet · 20256.065.940 kr.Markedet · 20266.495.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
25. mar. 2020 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.674.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2020jun.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		170 m²204 m23-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²82 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²170 m28-07-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²260 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²461 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Blokhusvej 11
2680 Solrød Strand		164 m²265 m12-02-20256.350.000 kr.38.720 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²304 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²607 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²437 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		172 m²560 m17-11-20233.761.000 kr.21.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden