Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandmarken 39

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.012 kr/m².4.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi c rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.268.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden jan. 2013
580k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.150.000 kr.30. apr. 20201.800.000 kr.30. jun. 20265.175.000 kr.I dag · vores estimat4.268.942 kr.Markedet · 1992633.500 kr.Markedet · 1993821.240 kr.Markedet · 1994765.940 kr.Markedet · 19951.146.040 kr.Markedet · 19961.211.000 kr.Markedet · 19971.342.040 kr.Markedet · 19981.139.600 kr.Markedet · 19991.229.900 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 20011.730.120 kr.Markedet · 20021.822.100 kr.Markedet · 20031.861.440 kr.Markedet · 20041.857.240 kr.Markedet · 20052.081.100 kr.Markedet · 20063.557.400 kr.Markedet · 20072.764.440 kr.Markedet · 20082.891.280 kr.Markedet · 20092.052.120 kr.Markedet · 20102.513.000 kr.Markedet · 20112.239.300 kr.Markedet · 20121.870.120 kr.Markedet · 20131.723.120 kr.Markedet · 20142.495.500 kr.Markedet · 20152.333.380 kr.Markedet · 20162.378.600 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20182.867.340 kr.Markedet · 20193.182.200 kr.Markedet · 20203.308.200 kr.Markedet · 20213.830.680 kr.Markedet · 20223.867.920 kr.Markedet · 20233.636.780 kr.Markedet · 20244.249.980 kr.Markedet · 20254.002.040 kr.Markedet · 20264.146.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.175.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarken 7
2690 Karlslunde		146 m²174 m14-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²120 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²20 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Strandmarken 35
2690 Karlslunde		175 m²36 m18-06-20264.950.000 kr.28.286 kr./m²
Strandmarken 19
2690 Karlslunde		188 m²129 m02-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Strandmarken 17
2690 Karlslunde		211 m²148 m17-06-20245.595.000 kr.26.517 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²338 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²286 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²154 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²175 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden