Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3210 Vejby

Enstensvej 42

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.814 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnstensvej gns: 16.889 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 22.635 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden jun. 2023
116k970k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20231.300.000 kr.30. jun. 20231.300.000 kr.31. maj 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.685.300 kr.Markedet · 1992389.994 kr.Markedet · 1993398.658 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995678.072 kr.Markedet · 1996528.390 kr.Markedet · 1997116.280 kr.Markedet · 1998820.800 kr.Markedet · 1999849.870 kr.Markedet · 2000521.892 kr.Markedet · 20011.248.528 kr.Markedet · 20021.187.538 kr.Markedet · 20031.351.926 kr.Markedet · 20041.210.566 kr.Markedet · 20051.824.000 kr.Markedet · 20061.628.604 kr.Markedet · 20071.992.948 kr.Markedet · 2008750.006 kr.Markedet · 20091.617.546 kr.Markedet · 20101.183.434 kr.Markedet · 20111.839.504 kr.Markedet · 20121.225.728 kr.Markedet · 2013904.134 kr.Markedet · 20141.632.594 kr.Markedet · 20151.519.962 kr.Markedet · 20161.438.338 kr.Markedet · 20171.425.000 kr.Markedet · 20181.149.006 kr.Markedet · 20191.745.340 kr.Markedet · 20201.986.792 kr.Markedet · 20212.232.234 kr.Markedet · 20222.459.322 kr.Markedet · 20233.529.554 kr.Markedet · 20242.143.200 kr.Markedet · 20251.863.444 kr.Markedet · 20262.291.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²105 m08-06-20262.695.000 kr.24.279 kr./m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²105 m03-04-20242.450.000 kr.22.072 kr./m²
Enstensvej 16
3210 Vejby		105 m²170 m27-08-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Enstensvej 14
3210 Vejby		124 m²193 m09-07-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Enstensvej 4
3210 Vejby		101 m²199 m31-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Enstensvej 18
3210 Vejby		169 m²159 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Rågelejevej 37
3210 Vejby		120 m²167 m11-06-202512.500.000 kr.104.167 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²1,1 km22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²1,1 km03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²1,2 km30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden