Vibevangen 12

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.721 kr/m².2.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 21.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.449.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.300.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	81 m	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	21 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Vibevangen 1 3310 Ølsted	91 m²	115 m	31-08-2026	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	524 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	200 m	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	87 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	284 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	239 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Tuevej 3 3310 Ølsted	118 m²	480 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	584 m	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu