Prisvurdering · 3360 Liseleje

Ole Rasmussensvej 1A

Villa · 166 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 6.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².3.768.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.893.449 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.900.000 kr / Estimat: 5.526.884 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,89 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.893.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	30 m	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	228 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	46 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	1,2 km	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	1,3 km	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	1,3 km	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	90 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	214 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	1,5 km	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	1,4 km	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu