Menu
For mæglere Log ind
Liselejevej 48B, st. 1.
A2015

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselejevej 48B, st. 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 1 værelser, opført i 2021. Beliggende i Liseleje (3360). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2021

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
513 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.054 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 38.569 kr/m²-48,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.577.338 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.500.000 kr / Estimat: 6.646.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 2B, 1. th
3360 Liseleje		62 m²1,3 km16-11-2023995.000 kr.16.048 kr./m²
Liselejevej 2A, 1. tv
3360 Liseleje		45 m²1,3 km17-09-2025900.000 kr.20.000 kr./m²
Nyvej 22, st. th
3360 Liseleje		50 m²1,5 km12-10-2023445.000 kr.8.900 kr./m²
Nyvej 4A, 1.
3360 Liseleje		40 m²1,4 km20-10-20242.400.000 kr.60.000 kr./m²
Classensvej 12
3360 Liseleje		111 m²150 m30-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²
Lindebjergvej 105, st.
3360 Liseleje		112 m²250 m25-03-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden