Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 11

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.369 kr/m².6.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 36.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.217.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden dec. 2019
907k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.697.500 kr.31. jul. 20266.645.000 kr.I dag · vores estimat7.217.132 kr.Markedet · 1992987.896 kr.Markedet · 19931.109.108 kr.Markedet · 19941.296.204 kr.Markedet · 19951.558.102 kr.Markedet · 19961.271.998 kr.Markedet · 19971.462.916 kr.Markedet · 19981.657.292 kr.Markedet · 19991.870.596 kr.Markedet · 20001.708.252 kr.Markedet · 20012.254.434 kr.Markedet · 20022.015.104 kr.Markedet · 20032.264.626 kr.Markedet · 20043.322.228 kr.Markedet · 20052.638.454 kr.Markedet · 20064.294.472 kr.Markedet · 20075.460.000 kr.Markedet · 20083.817.814 kr.Markedet · 20092.789.696 kr.Markedet · 20103.924.466 kr.Markedet · 20113.766.126 kr.Markedet · 20122.988.076 kr.Markedet · 20133.662.022 kr.Markedet · 20143.911.180 kr.Markedet · 20153.257.982 kr.Markedet · 20164.178.538 kr.Markedet · 20174.780.776 kr.Markedet · 20184.139.044 kr.Markedet · 20194.673.032 kr.Markedet · 20204.784.598 kr.Markedet · 20216.334.146 kr.Markedet · 20227.322.770 kr.Markedet · 20235.897.346 kr.Markedet · 20245.960.318 kr.Markedet · 20256.663.930 kr.Markedet · 20267.496.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.697.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.645.000 kr.
I dag · vores estimat
7.217.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.645.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte2.697.500 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²44 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²324 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²340 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²144 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²198 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²385 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²410 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²199 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²215 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²526 m22-05-20266.900.000 kr.39.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden