Rønnevænget 7

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.324 kr/m².4.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 30.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.586.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2023mar.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	126 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	21 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Kernevænget 16 3070 Snekkersten	160 m²	179 m	10-10-2023	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	403 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56 3070 Snekkersten	154 m²	278 m	27-08-2024	4.475.000 kr.	29.058 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	552 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	219 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	167 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	458 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	209 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu