Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Parallelvej 11A

Villa · 432 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 432 m², grund på 2.105 m², 19 værelser, opført i 1897, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
19
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
432 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
2105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.205 kr/m².11.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 52.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk432 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering16.406.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,95 pct. siden dec. 2005
1,6M6,3M11,0M15,7M20,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20056.895.000 kr.I dag · vores estimat16.406.985 kr.Markedet · 19922.048.976 kr.Markedet · 19932.341.872 kr.Markedet · 19942.731.536 kr.Markedet · 19953.004.560 kr.Markedet · 19961.783.728 kr.Markedet · 19973.645.216 kr.Markedet · 19984.755.024 kr.Markedet · 19995.260.464 kr.Markedet · 20008.038.656 kr.Markedet · 20015.759.856 kr.Markedet · 20026.338.304 kr.Markedet · 20035.879.952 kr.Markedet · 20045.805.648 kr.Markedet · 200510.336.032 kr.Markedet · 20069.108.288 kr.Markedet · 200712.656.736 kr.Markedet · 200811.499.408 kr.Markedet · 20098.185.968 kr.Markedet · 20109.649.152 kr.Markedet · 20119.599.904 kr.Markedet · 20124.860.000 kr.Markedet · 201310.409.472 kr.Markedet · 20149.162.720 kr.Markedet · 20159.916.128 kr.Markedet · 20169.138.096 kr.Markedet · 201710.876.464 kr.Markedet · 201810.614.672 kr.Markedet · 201912.302.928 kr.Markedet · 202012.877.056 kr.Markedet · 202112.839.040 kr.Markedet · 202214.120.784 kr.Markedet · 202313.300.416 kr.Markedet · 202412.629.952 kr.Markedet · 202517.639.856 kr.Markedet · 202615.934.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 432 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
6.895.000 kr.
I dag · vores estimat
16.406.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg6.895.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²161 m14-06-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²161 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Strandvejen 288, Skotterup
3070 Snekkersten		314 m²1,1 km06-12-202312.995.000 kr.41.385 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²966 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Bakkevej 2A
3070 Snekkersten		236 m²279 m04-05-202612.400.000 kr.52.542 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²788 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²1,4 km14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²1,1 km08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden